Fazenda de Alto Padrão – 692 ha – Solo Construído, Agricultura de Precisão e Tifton 85 Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural altamente tecnificada, com 692 hectares, localizada em região estratégica, ideal para agricultura e pecuária intensiva. A área possui mais de 30 anos de histórico em plantio direto, com uso contínuo de agricultura de precisão, refletindo um trabalho sólido e consistente de conservação e evolução do solo. Recentemente, foi realizado um forte investimento na correção profunda do perfil do solo, atingindo até 1 metro de profundidade, com aplicação de: Em parte da área: 15 toneladas/ha de carbonato de cálcio + 10 toneladas/ha de dolomítico filer Em outra parte: 12 toneladas/ha de carbonato de cálcio + 6 toneladas/ha de filer Toda a fazenda foi corrigida pelo Sistema Prime, garantindo alta eficiência química e física do solo. O investimento em construção de solo ultrapassa R$ 10.000,00 por hectare, evidenciando o nível de capital imobilizado e a valorização da propriedade. Atualmente, a fazenda conta com 127 hectares formados em Tifton 85, com grande investimento em pastagens de alto desempenho, incluindo: Cercas elétricas Sistema completo de distribuição de água para o gado Propriedade pronta para operação imediata, com excelente aptidão para integração lavoura-pecuária, pecuária intensiva ou continuidade agrícola, oferecendo segurança, produtividade e retorno de longo prazo. Condições de pagamento facilitadas: 1 entrada na assinatura do contrato Saldo em 8 parcelas anuais e sucessivas, com vencimentos de 30 de maio de 2026 a 30 de maio de 2033 Fazenda diferenciada, com localização privilegiada, solo construído ao longo de décadas e investimentos que a colocam em um patamar superior de produtividade e sustentabilidade.