FAZENDA À VENDA — SÃO GABRIEL / SANTA MARGARIDA DO SUL – RS

312 hectares | 82% de aproveitamento agrícola | 90 hectares com pivô

Excelente oportunidade de aquisição de área rural localizada na região de São Gabriel / Santa Margarida do Sul – RS, com ótimo potencial para produção agrícola.

A propriedade possui 312 hectares de área total, sendo aproximadamente 82% de aproveitamento para plantio, o equivalente a cerca de 256 hectares agricultáveis.

Conta ainda com 90 hectares irrigados por pivô, proporcionando maior segurança e potencial produtivo para culturas de verão.

📍 Localização: apenas 7 km do asfalto, garantindo bom acesso e facilidade para escoamento da produção.

💰 Valor: R$ 55.000,00 por hectare
Valor total: R$ 17.160.000,00

Condição diferenciada de negociação: o proprietário aceita até 70% do valor em imóveis, mediante avaliação e negociação.

A propriedade apresenta uma combinação interessante de área agricultável, irrigação, localização e flexibilidade na negociação, sendo uma excelente opção para produtores e investidores que buscam ampliar sua área produtiva na região da Campanha Gaúcha.

Informações e negociação exclusivamente com a Camponaweb.